Lage

Traumvilla in der Ostägäis: Die Villa befindet sich auf der Insel LESBOS in Petra.

Drittgrößte griechische Insel mit ca. 100.000 Einwohner.

Entfernung Flughafen und Hauptstadt Mitilini ca. 60 km.

Direktflüge von Düsseldorf, Nürnberg und München.

PETRA: ca. 600 Einwohner, wunderschönes lebendiges Fischerdorf, nette Tavernas, gute Restaurants, langer feiner    Sandstrand, kristallklares Wasser, malerischer Bootshafen.

Apotheke, Ärzte, mehrere Supermärkte, Bäcker, Metzger, kleine Hotels und Pensionen

Ausstattung

Aussentüren und Fensterelemente aus weißem Aluminium, Doppelverglasung mit erstklassigem K-Wert. Hochwertige Fliegengitter und Rollläden an allen Fenstern, Terrassenfront funkgesteuerte Elektrorolläden.

Handgefertigte Innentüren aus Vollholz, hochwertige Einbauschränke in den Schlafzimmern und Bädern. Sämtliche Fußböden mit wunderschönen hellen Fliesen, in den Bädern deutsche Keramik.

KÜCHE: Teilausgestattet, Kochstelle mittig am Kamin mit 6-flammigem Edelstahlprofigasherd und neuem wunderschönem Allesbrenner aus "Omas Zeiten".

Wertvolle Spüle mit Porzellanbecken im Landhausstil. 2 Kühlschränke, 1 Gefrierschrank.

WOHN-ESSBEREICH mit soliden, neuwertigen Möbeln, hochwertige Seidenteppiche, Designerlampen, deutscher Kaminofen.

SAT-Anlage, Waschmaschine, Telefon, Internet.

TECHNIK: Mauerwerk und Dach nach deutschen Anforderungen bestens isoliert. Fußbodenheizung in allen Räumen, einzeln zu steuern, ebenso Fußbodenkühlung macht herrliches, angenehmens Raumklima in allen Jahreszeiten (keine lästige, geräuschstarke und stromfressende Klimaanlage nötig).

Modernste deutsche Technik mit Wärmepumpe macht dies möglich (nur 2400 Watt). Computergesteuerte Schwimmbadtechnik vom Feinsten, über die Wärmepumpe beheizbar, nahezu wartungsfrei und kinderleicht zu bedienen. Installation ausschließlich durch deutschen Handwerksmeister erfolgt.

Elektrik ebenfalls durch deutsche Fachkräfte installiert, ausschließlich hochwertiges deutsche Material; Steckdosen, Telefon- und Fernsehanschlüsse in allen Räumen im Überfluß. Im Außenbereich ebenfalls reichlich Steckdosen und Wasseranschlüsse verfügbar.

HIGHLIGHT-WASSER: Eigene Wasserquelle am Haus, die täglich ca. 10000 Liter Trinkwasser ganzjährig liefert. (2 Vorratstanks à 5000 Liter). Wasseranschluß der Gemeinde liegt jedoch auch am Grundstück.

Stromversorgung im kompletten Grundstück unterirdisch verlegt.

Objekt

Das Objekt liegt ca. 800m vom Strand entfernt, und ist fußläufig bequem zu erreichen. Es liegt an einem sanften grünen Hang mit schönem alten Baumbestand.

Grundstücksgröße: ca. 8400 m², zweite Bebauungsmöglichkeit, auch Appartments oder Hotel möglich

HAUPTHAUS: ca. 150 m² Wohnfläche, davon Küche, offener Eß- und Wohnbereich 70 m² mit 15 m Glastürenfront zum Meer - gigantischer Ausblick über den Swimmingpool in die Bucht mit vorgelagerten kleinen Inseln, dem Dorf, dem Hafen, dem berühmten Felsenkloster und dem herrlichen Sonnenuntergang.

Zwei große Schlafzimmer mit eigenen großzügigen Bädern mit Dusche und Wannenbad, Gästetoilette, Hauswirtschaftsraum, Vorratskammer an der Küche, großzügiger Empfangsbereich (Diele). Alle Zimmer haben MEERBLICK !

ZWEITWOHNUNG unten: Separater Eingang, 3 Zimmer, Toilette, Dusche, ca. 60 m²

Große Doppelgarage, funkgesteuertes Elektrotor, und Technikraum für Heizung und Schwimmbad.

Komplettes Grundstück mit Naturmauersteinen (Petris) kunstvoll eingefriedet. Fünf 2-flüglige vollverzinkte Tore machen das Grundstück von allen Seiten befahrbar (zweiter Bauplatz). Haupttor elektrisch mit Funkfernbedienung.

Einfahrten, Hofflächen, Garagenzufahrt mit inseltypischen Natursteinen (20 cm stark) in Beton gepflastert. Große, teilüberdachte Terrasse mit Swimmingpool, mosaiksteingefliest

Garten teilbepflanzt mit landestypischen Gewächsen in Hausnähe, Bachlauf im Grundstück mit altem Baumbestand

Großer Hundezwinger mit natursteingemauerter Hütte

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